genelge · 21499 Yürürlükte
13.01.2026 Sayı:E-13986510-206.05.02-133927449Konu:Bina; Tamirat, Tadilat, Tesisat,Güçlendirme ve Yıkım İşleri İçin Araştırmaİşlemi GENELGE2026/3 Ünitelerce, 04.02.2011 tarihli ve 2011/13 sayılı İlişiksizlik Belgesi konulu Genelgeninuygulanmasında karşılaşılan tereddütlerin giderilmesini teminen, anılan Genelgenin aşağıda belirtilenbölümünde düzenleme yapılması gerekli görülmüştür.Genelgenin "6.8" numaralı bendinin ikinci paragrafından sonra gelmek üzere aşağıdaki paragraflareklenmiştir:"Ruhsata tabi bina; tamirat, tadilat, tesisat ve güçlendirme işlerinin ilave m² artışı içermesi halinde,ilave m² artışı ile ilgili olarak bu Genelgenin 6.1 numaralı bendi doğrultusunda işlem yapılacaktır.İlave m² artışı içermeyen bina; tamirat, tadilat, tesisat, güçlendirme ve yıkım işlerinde asgari işçilikaraştırması yapılmadan önce;- işverenin defter ve belge tutmakla yükümlü olup olmadığının,- yapılan işin defter ve belge tutmakla yükümlü işverenin ticari, zirai veya mesleki faaliyeti ile ilgiliolup olmadığının,ünitece tespit edilmesi gerekmektedir.Tüzel kişi işverenler ile işyeri tescilinde defter tipini "Bilanço" veya "Diğer" olarak beyan edengerçek kişi işverenler ve ticari, zirai veya mesleki faaliyetiyle bağlantılı olarak gerçek kişi ya da şahısşirketi ortaklarınca yaptırılan bina, tamirat, tadilat, tesisat, güçlendirme ve yıkım işleri için asgari işçilikaraştırması yapılması zorunludur.Ancak gerçek kişi işverenlerden; yalnızca ortağı/yöneticisi olduğu sermaye şirketlerinden kaynaklıvergi mükellefiyeti bulunanlar, vergi mükellefiyeti gayrimenkul sermaye iradı veya menkul sermaye iradıolanlar ile basit usulde vergi mükellefi olanların, işyeri tescilinde defter tipini "Deftere Tabi Değil" olarakbeyan etmeleri halinde; ilgili kamu kurum ve kuruluşlarıyla yazışma yapılarak beyanın doğrulanması,ihbar, şüphe veya şikâyet bulunmaması koşuluyla, söz konusu işler işverenin ticari, zirai veya meslekifaaliyetiyle ilgili olmayan işler kapsamında değerlendirilerek asgari işçilik araştırmasına tabi tutulmamasıgerekmektedir.Defter ve belge tutmakla yükümlü gerçek kişi işverenler tarafından yapılan ve işverenin ticari, ziraiveya mesleki faaliyeti ile ilgili olmayan bina; tamirat, tadilat, tesisat, güçlendirme ve yıkım işlerinde asgariişçilik araştırma işlemi yapılmaması, ayrıca işverenin Kuruma borcunun bulunmaması, ihbar, şüphe veyaşikâyetin olmaması halinde işyeri dosyasının kanun kapsamından çıkarılması/İZ işleminin yapılmasıgerekmektedir.Örnek 1- Ticari işletme sahibi gerçek kişi olan ve araç satışı ile iştigal eden RK'nın araç satışfirmasında yapılan tadilat işi için asgari işçilik araştırma işlemi yapılması gerekmektedir. Aynı kişininT.C.SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞISigorta Primleri Genel Müdürlüğü1 / 2Adres: Mithatpaşa Cad. No:7 Sıhhiye Çankaya/AnkaraTelefon: 0 312 458 70 20Faks: 0 312 433 43 97E-Posta: [email protected] için:Aydın GEDİKLİDaire Başkan V.Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.Doğrulama Kodu: 0D557020-8D56-4CCC-B36A-EC45B0B3086FDoğrulama Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/sgk-ebys774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 Dr. Raci KAYAKurum Başkanıyayla evinde yapılan tadilat işi için ise asgari işçilik araştırma işlemi yapılmaması, ayrıca işvereninKuruma borcunun bulunmaması, ihbar, şüphe veya şikâyetin olmaması halinde işyeri dosyasının kanunkapsamından çıkarılması/İZ işleminin yapılması gerekmektedir.Örnek 2- Serbest meslek erbabı gerçek kişi olan avukat ADK'nın ofisinde yapılan tadilat işi içinasgari işçilik araştırma işlemi yapılması gerekmektedir. Aynı kişinin ikamet ettiği şahsi konutunda yapılantadilat işi için ise asgari işçilik araştırma işlemi yapılmaması, ayrıca işverenin Kuruma borcununbulunmaması, ihbar, şüphe veya şikâyetin olmaması halinde işyeri dosyasının kanun kapsamındançıkarılması/İZ işleminin yapılması gerekmektedir.Bilgilerini ve gereğini rica ederim. 2 / 2Adres: Mithatpaşa Cad. No:7 Sıhhiye Çankaya/AnkaraTelefon: 0 312 458 70 20Faks: 0 312 433 43 97E-Posta: [email protected] için:Aydın GEDİKLİDaire Başkan V.Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.Doğrulama Kodu: 0D557020-8D56-4CCC-B36A-EC45B0B3086FDoğrulama Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/sgk-ebys774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538 - 774835538